Prefabrik yapılar fabrikada üretilir, sahaya taşınır ve yerine oturtulur. İşin görünen kısmı kısa sürer; bir modülün yerine konması genellikle yarım saati geçmez. Ancak bu yarım saatin öncesinde yapılan hazırlık, işin başarılı olup olmayacağını belirler. En sık karşılaştığımız gecikme nedeni, sahanın modül gelmeden hazır olmamasıdır.
Hangi yapılar taşınıyor?
- Şantiye ofisi, yemekhane ve soyunma binaları
- Prefabrik konteyner ve yaşam modülleri
- Güvenlik kulübesi ve bekçi kabini
- Prefabrik depo ve ambar üniteleri
- Tarımsal işletmelerde bakıcı evi ve idari bina
- Sahada kurulan geçici satış ofisleri
Zemin hazırlığı: en sık atlanan aşama
Prefabrik yapı, altındaki zemin düzgün değilse doğru oturmaz. Kapı ve pencereler sıkışır, zemin döşemesi zamanla çatlar, su yalıtımı bozulur.
- Oturma noktaları önceden kotlanmış ve tesviye edilmiş olmalı
- Beton kaide ya da temel blokları modül gelmeden hazır olmalı
- Su ve elektrik altyapısı çıkışları doğru noktada bırakılmalı
- Zemin drenajı düşünülmüş olmalı; su biriken noktaya modül konmaz
Bunlar yapılmamışsa modül askıda beklemek zorunda kalır ya da geçici bir noktaya indirilip sonra tekrar kaldırılır. İkinci kaldırma, planlanmamış bir maliyet demektir.
Kaldırma noktaları ve modül dayanımı
Prefabrik modüller genellikle köşelerinde kaldırma kulakları ya da forklift kanalları ile üretilir. Bu noktalar rastgele seçilmemiştir; modülün taşıyıcı iskeleti oralardadır.
Kulak dışında bir yerden bağlama yapmak, panel ve çerçevede kalıcı deformasyona yol açabilir. Modülün üretici bilgisi yoksa keşifte iskelet yapısını inceliyor, uygun bağlama planını çıkarıyoruz.
Uzun modüllerde tek noktadan kaldırma yapılmaz; sapan açısı ve yayılım hesaplanarak yük dengeli dağıtılır. Aksi hâlde modül ortadan sarkarak eğilir.
Sahaya yanaşma ve araç planı
Prefabrik işlerde iki araç bir arada çalışır: modülü getiren nakliye aracı ve kaldırmayı yapan vinç. İkisinin de aynı anda konumlanabileceği alan gereklidir.
Dar arazi girişlerinde bu bazen mümkün olmaz; o zaman modül dışarıda indirilip ikinci bir hamleyle taşınır. Keşifte giriş genişliğini, dönüş yarıçapını ve manevra alanını ölçüyoruz.
Tek seferde doğru konumlandırma
Modül indirilirken santimetrelik hassasiyet gerekir; özellikle iki modül yan yana birleştirilecekse. Yerde kılavuzluk yapan bir işaretçi ve önceden işaretlenmiş oturma noktaları bu işi kolaylaştırır.
Birleşik yapılarda montaj sırası da önemlidir. Yanlış sırayla indirilen modüller, sonrakinin yerleşmesini engelleyebilir. Sıralamayı sahada birlikte belirliyoruz.
Sık sorulan sorular
Prefabrik ofisi kaç saatte yerleştirirsiniz?
Zemin hazırsa tek modülün yerine oturması genellikle kısa sürer. Süreyi belirleyen asıl unsur kaldırma değil, saha hazırlığı ve araç yanaşma imkânıdır.
Zemini biz mi hazırlamalıyız?
Kaide ve tesviye işi genellikle işverene aittir. Ancak neyin nasıl hazırlanması gerektiğini keşifte netleştiriyoruz ki modül geldiğinde bekleme olmasın.
İkinci el konteyner taşınabilir mi?
Taşınabilir, ancak kaldırma kulaklarının ve iskeletin durumu kontrol edilmelidir. Yıpranmış kulaklardan kaldırma yapılmaz; alternatif bağlama planı çıkarırız.
Nakliye de sizde mi?
Kaldırma ve yerleştirme bizde. Nakliye için koordinasyonu birlikte planlıyoruz; iki aracın sahada aynı anda çalışabilmesi önemlidir.
Çatıya prefabrik oda konulabilir mi?
Bina taşıyıcı sisteminin buna uygun olması gerekir ve bu bir mühendislik kararıdır. Kaldırma tarafını biz üstlenir, statik onay sonrası uygularız.