Kısa cevap: Yüksek katta cam balkon ya da PVC pencere montajında doğramanın büyük kısmı içeriden yapılır, ama dış taraftaki işler (eski doğramanın sökümü, dış kasa sabitlemesi, dış silikon, damlalık, denizlik ve kapama profilleri) ustanın dışarı sarkmasını gerektirir. Bu işler için en güvenli yol, ustanın binanın dışında sepetli platformda çalışmasıdır. Aynı bloktaki birkaç dairenin işi aynı güne toplanırsa platform bir kez gelir ve maliyet paylaşılır. Bu yazıda hangi işin dışarıdan yapılması gerektiğini, sitelerde izin sürecini ve iş gününün nasıl planlanacağını anlatıyoruz.
Cam balkon ve pencere montajında neden sepetli platform gerekir?
Çünkü dış cephede yapılan işler, ustanın pencereden ya da balkon korkuluğundan dışarı uzanmasını gerektirir ve bu düşme riskinin en yüksek olduğu andır. İş güvenliği mevzuatı yüksekte geçici işlerde önce güvenli bir platform aranmasını ister. İş Ekipmanlarının Kullanımında Sağlık ve Güvenlik Şartları Yönetmeliğinin ekinde, yüksekte yapılan geçici işler uygun bir platformda güvenle yapılamıyorsa güvenli çalışma koşulunu sağlayacak en uygun iş ekipmanının seçileceği ve toplu koruma önlemlerine kişisel koruma önlemlerine göre öncelik verileceği yazılıdır. Yani emniyet kemeriyle dışarı sarkmak, ancak daha güvenli bir yol yoksa başvurulacak bir çözümdür.
Sepetli platform ustaya dış cephede, korkuluklu bir sepet içinde iki eli serbest çalışma imkânı verir. Sepet doğramanın tam önüne getirilir, usta dış kasayı sabitler, silikonu çeker, profilleri takar. Yüksekte çalışmanın genel kurallarını yüksekte çalışma iş güvenliği yazımızda topladık.
Hangi işler dışarıdan yapılır?
| İş | Neden dışarıdan | Not |
|---|---|---|
| Eski doğramanın sökümü | Eski kasa dış sıvaya ve mermere bağlıdır; parçalar dışarı düşebilir | Altındaki alan boşaltılır, düşen parça toplanır |
| Dış kasa ve dübel sabitlemesi | Bazı bağlantılar dıştan daha sağlıklı yapılır | Montaj ustasının tercihine göre |
| Dış silikon ve yalıtım | Su yalıtımı dış derzde yapılır | Yağmur sonrası değil, kuru havada |
| Denizlik, damlalık, kapama profili | Dış cepheye takılır | Profil boyları uzun olabilir, rüzgâra dikkat |
| Cam balkonun üst ray ve tavan bağlantısı | Balkon dışında çalışmak gerekebilir | Balkon tavanının durumu önceden kontrol edilir |
| Cam balkon için dış ölçü | Kesin ölçü dış hatta alınır | Ölçü günü için de platform gerekebilir |
Camlar ve profiller çoğu zaman merdivenden ya da asansörden içeri taşınır ve içeriden takılır. Sepet bir yük taşıma aracı değildir; büyük ve ağır bir cam ya da paket dışarıdan çıkarılacaksa bunun için vinç gerekir ve ayrıca planlanır. Sepete hangi yükün konabileceğini sepetli vinç kapasite ve erişim yüksekliği yazımızda anlattık.
Hangi platform seçilir?
Seçimi kat yüksekliği ve aracın binaya ne kadar yaklaşabildiği belirler. Bina önünde bahçe, otopark ya da ağaç varsa sepet uzaktan, engellerin üzerinden uzanmak zorundadır; bu durumda eklemli bir platform işi kolaylaştırır. Bina sokağa sıfırsa ve doğrama düz bir hattaysa teleskopik bir platform yeterli olabilir. İkisinin farkını eklemli mi teleskopik mi yazımızda karşılaştırdık.
- Alçak katlar (birkaç kat): Küçük araç üstü platform çoğu zaman yeterlidir.
- Orta yükseklik: Bina önündeki engellere göre eklemli ya da teleskopik platform.
- Yüksek bloklar: Daha büyük çalışma yüksekliği olan platform; aracın kurulum alanı önceden kontrol edilir.
- Arka cephe: Aracın binanın arkasına ulaşıp ulaşamadığı belirleyicidir; site içi yollar ve otopark tavanı kontrol edilir.
Vinç kancasına asılmış bir sepet ya da forklift çatalındaki bir kasa, cephe işi için çözüm değildir. Yönetmelik, mekanik olarak hareket ettirilen seyyar iş ekipmanlarında, üretim standardında veya kullanım kılavuzunda insan kaldırılabileceği açıkça belirtilmedikçe insan taşınmasına izin vermez. Bu konuyu vinçle personel kaldırma ve adam sepeti yazımızda ayrıca ele aldık.
Apartman ve sitelerde izin süreci
Cam balkon ve doğrama değişimi binanın dış görünüşünü ilgilendirdiği için yönetimle önceden konuşmak gerekir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesi kat maliklerini anagayrimenkulün mimari durumunu ve güzelliğini korumakla yükümlü tutar ve ortak yerlerde inşaat ve tesis için kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasını arar. Cam balkonun bu kapsamda nasıl değerlendirileceği binaya ve yönetim planına göre değişebilir; renk, profil tipi ve görünüş için yönetimin bir kararı varsa ona uyulur.
Vinç ya da platform günü için ise site yönetiminden şunları isteyin: aracın site içine girişi, hangi yoldan geçeceği, kurulacağı yer ve saat aralığı. Birçok sitede bahçenin ya da otopark girişinin altında kapalı otopark bulunur; ağır bir aracın bu döşemenin üzerine kurulup kurulamayacağı mutlaka sorulur.
Birkaç daireyi aynı güne toplamak
Aynı blokta birkaç komşu doğrama ya da cam balkon yaptırıyorsa, montaj firmasıyla konuşup işleri aynı güne koymak en verimli yoldur. Platform bir kez kurulur, sepet daireden daireye taşınır. Montaj firması da ekibini tek bir güne planlar. Bunun için dairelerin hepsinde doğramaların ve camların hazır, iç tarafta montajın ilerlemiş olması gerekir; platform yalnızca dış taraf işi için beklemeden çalışmalıdır.
İş günü kontrol listesi
- Doğrama ve camlar sahada, ölçüler kontrol edilmiş.
- Site veya apartman yönetimine iş ve saat bildirilmiş, aracın gireceği yol açık.
- Platformun kurulacağı alanda park etmiş araç yok, zemin uygun.
- Altındaki balkonlar ve yaya yolu boşaltılmış; söküm parçaları için alan çevrilmiş.
- Hava kuru ve rüzgârsız; silikon ve uzun profil işi için bu önemlidir.
- Sepete binecek ustalar ve kullanacakları kişisel koruyucu donanım hazır.
Fiyatı ne belirler?
- Çalışma yüksekliği ve platformun bina önündeki engellerin üzerinden uzanma ihtiyacı
- Kaç daire ve kaç cephe olduğu
- Toplam süre: birkaç saat mi, tam gün mü
- Site içi erişim ve kurulum alanı
- İşin yapılacağı mahalle ya da ilçenin uzaklığı
Şanlıurfa'da cam balkon ve pencere montajı için platform nasıl ayarlanır?
0542 488 98 08 numarasını arayın ya da aynı numaraya WhatsApp'tan yazın. Mesajınıza binanın cephe fotoğrafını, çalışılacak katları, bina önündeki alanın fotoğrafını, kaç dairede iş olacağını ve konumu ekleyin. Montaj firmasıyla çalışıyorsanız onların planladığı tarihi de yazın. Şanlıurfa merkezde (Haliliye, Eyyübiye, Karaköprü) ve ilçelerde 7/24 ulaşılabiliriz. Platform seçenekleri için sepetli platform ve manlift kiralama sayfamıza bakabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Cam balkon montajı için sepetli platform şart mı?
İç taraftan yapılan işler için gerekmez. Ancak eski doğrama sökümü, dış silikon, kapama profilleri ve dış ölçü gibi işler ustanın dışarı uzanmasını gerektiriyorsa sepetli platform en güvenli çözümdür.
Yüksek katta PVC pencere dışarıdan nasıl takılır?
Usta, binanın dışında sepetli platformun içinde çalışır; sepet pencerenin önüne getirilir, dış kasa sabitlenir, silikon ve profiller takılır. Camlar genellikle içeriden taşınır ve takılır.
Sepetli platformla cam çıkarılır mı?
Sepet insan ve hafif el aletleri içindir. Büyük ve ağır camların dışarıdan çıkarılması gerekiyorsa vinç ayrıca planlanır.
Cam balkon için site yönetiminden izin gerekir mi?
Dış görünüşü etkilediği için yönetimle önceden konuşmanızı öneririz. Kat Mülkiyeti Kanunu binanın mimari durumunun korunmasını ve ortak yerlerdeki tesisler için kat maliklerinin rızasını arar. Platform günü için de site içine giriş ve kurulum yeri yönetimle ayarlanır.
Aynı bloktaki birkaç dairenin işi aynı gün yapılabilir mi?
Evet. Doğramalar hazırsa platform bir kez kurulur ve daireden daireye geçilir. Bu, her daire için ayrı araç çağırmaktan daha ekonomiktir.
Rüzgârlı havada cephe montajı yapılır mı?
Rüzgâr hem sepetteki çalışanı hem uzun profilleri etkiler. Rüzgârlı havada iş ertelenir; silikon işi için de kuru hava beklenir.